1.根據(jù)馬克思地租理論，下列關(guān)于地租的觀點正確的是（ ）。

A.地租是土地所有權(quán)借以實現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)形式，本質(zhì)是土地經(jīng)濟(jì)關(guān)系的體現(xiàn)

B.地租是土地價格的資本化

C.地租是土地在生產(chǎn)利用中自然產(chǎn)生或應(yīng)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)報酬

D.城市邊緣的土地也有級差地租

2.新古典主義地租模型中的代表阿蘭索的主要貢獻(xiàn)在于將空間作為地租的一個核心問題，首

次引入（ ）概念，解決了城市地租計算的理論方法。

A.競爭模式

B.區(qū)位平衡

C.邊際效益

D.博弈占位

3.在中心地理論中，所謂“中心地”指的是（ ）。

A.區(qū)域的幾何中心

B.泛指的城鎮(zhèn)和居民點

C.區(qū)域內(nèi)向周圍地域提供貨物和服務(wù)的中心城市或居民點

D.具有一定規(guī)模商業(yè)、服務(wù)業(yè)、制造業(yè)等職能的中心城市

4.當(dāng)某地塊（ ）時，該地塊的平均報酬曲線達(dá)到最大值。

A.邊際報酬曲線達(dá)到最大值

B.邊際報酬曲線與平均報酬曲線相交

C.邊際報酬曲線與橫軸相交

D.邊際報酬曲線的切線斜率最大

5.在影響宗地價格的因素中，下列選項中屬于區(qū)域因素的是（ ）。

A.交通條件

B.物價變動

C.繁華程度

D.宗地臨街狀況

答案解析分割線

1.【答案】AD

【解析】本題考查的是地租理論。選項 B 錯誤，地價是地租的資本化或資本化的地租；選項C 是資產(chǎn)階級經(jīng)濟(jì)學(xué)對地租的定義，不是馬克思的地租理論。

2.【答案】B

【解析】本題考查的是地租理論。阿蘭索的地租模型是新古典主義地租模型中最杰出的代表。該地租模型將“空間”作為地租問題的一個核心進(jìn)行了考慮，并首次引進(jìn)了“區(qū)位平衡”這一新古典主義概念，同時成功地解決了“城市地租計算的理論方法”問題。

3.【答案】C

【解析】本題考查的是區(qū)位理論。中心地：相對于一個區(qū)域而言的中心點，是指區(qū)域內(nèi)向其周圍地域的居民點居民提供貨物和服務(wù)的中心城市或中心居民點。

4.【答案】B

【解析】本題考查的是土地報酬遞減規(guī)律。邊際報酬曲線與平均報酬曲線相交時，平均報酬曲線達(dá)到最大值；邊際報酬曲線與橫軸相交時，總報酬曲線達(dá)到最大值。

5.【答案】AC

【解析】本題考查的是土地價格影響因素。土地價格影響因素中，區(qū)域因素一般指影響城鎮(zhèn)內(nèi)部區(qū)域之間地價水平的因素。指土地所在地區(qū)的自然條件、社會條件和經(jīng)濟(jì)條件。這些條件相互結(jié)合所產(chǎn)生的地區(qū)特性，對地區(qū)內(nèi)的土地價格水平有決定性的影響。主要包括：商業(yè)繁華程度、交通條件、區(qū)域基礎(chǔ)和公用設(shè)施條件、環(huán)境質(zhì)量和城市規(guī)劃限制。

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