房地產(chǎn)估價(jià)師考試共包含《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》和《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》4個(gè)科目，考生在備考前先行了解房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目的特點(diǎn)和備考方法，能夠幫助考生找準(zhǔn)備考方向，高效備考估價(jià)師考試。

　　1.考試題型：不定項(xiàng)選擇題、綜合分析題、計(jì)算題、問答題、指錯(cuò)題。

　　2.該科目是房估與土估合并之后，修改的一個(gè)科目，是《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》與《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》相互融合的一個(gè)科目。

　　3.該科目教材分為了上下兩冊(cè)，上冊(cè)是《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》和《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》內(nèi)容的綜合，下冊(cè)是《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》內(nèi)容的簡(jiǎn)化。

　　4.原來的《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》是開卷考試，有些東西不需要進(jìn)行記憶，現(xiàn)在合并之后改為閉卷考試，所以很多內(nèi)容現(xiàn)在是需要進(jìn)行記憶的。

　　5.考試的時(shí)長(zhǎng)為2.5小時(shí)，針對(duì)有計(jì)算題和案例題的科目還是要合理安排時(shí)間。

　　建議按照以下五個(gè)階段來進(jìn)行復(fù)習(xí)。

　　第一階段：粗讀全書

　　抽出一兩個(gè)周末的時(shí)間，快速地瀏覽考試教材，進(jìn)行泛讀，目的在于對(duì)考試教材有一個(gè)大致的了解，知道本門課程的主要內(nèi)容是什么，形成粗略的知識(shí)框架。如果粗讀教材的過程中有疑問，不必深究，我們對(duì)疑問做出一些標(biāo)記，把這些疑問帶到下一階段的學(xué)習(xí)中。

　　第二階段：聽教材精講班的課程（若新課已開通，直接聽新課；若新課未開通，聽上一年贈(zèng)送的課程）。

　　根據(jù)自己可支配的時(shí)間合理安排聽課時(shí)間，著重去聽重難點(diǎn)和自己在第一階段學(xué)習(xí)中有疑問的知識(shí)點(diǎn)。對(duì)于這一階段的學(xué)習(xí)，要聽完一節(jié)課程，就對(duì)應(yīng)著做這一節(jié)的練習(xí)題，以檢查自己的學(xué)習(xí)效果；同時(shí)還要對(duì)應(yīng)的去瀏覽一遍這一節(jié)的教材內(nèi)容，對(duì)于需要重點(diǎn)記憶或者容易出錯(cuò)的地方做出標(biāo)記。

　　第三階段：聽習(xí)題強(qiáng)化班的課程

　　對(duì)于網(wǎng)校的習(xí)題班課程，咱們聽課前可以先把習(xí)題做一遍，再聽老師的講解，這樣可以快速找到學(xué)習(xí)的薄弱點(diǎn)，對(duì)于自己已經(jīng)熟練掌握的題目可以快速聽過去，對(duì)于自己做錯(cuò)的或者還未掌握的知識(shí)點(diǎn)，回頭再去聽精講班，或者翻閱教材，還是無法解決的話，在答疑板上提問，務(wù)必在習(xí)題班階段把知識(shí)點(diǎn)都弄懂。聽完習(xí)題班的課程，可以再做一些習(xí)題班練習(xí)中心的題目進(jìn)行鞏固。

　　第四階段：聽沖刺串講班的課程

　　跟著串講班的課程，對(duì)所有的知識(shí)點(diǎn)快速回憶，檢查自己是否掌握了全部知識(shí)點(diǎn)，尤其是考試的高頻考點(diǎn)，務(wù)必要全部掌握。這個(gè)階段復(fù)習(xí)要有整體觀念，要能形成全書的知識(shí)框架，以便考試時(shí)能從容應(yīng)對(duì)。在這個(gè)階段，需要抽出完整的時(shí)間，按照考試要求完成整套模擬試題和歷年真題。對(duì)做錯(cuò)的題目，重點(diǎn)復(fù)習(xí)題目相關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)。

　　第五階段：錯(cuò)題回顧及鞏固

　　考試前一到兩周，把所有做過的練習(xí)題、真題和模擬試題回顧一遍，尤其是做錯(cuò)的題目，對(duì)于這些錯(cuò)題的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)回顧，查漏補(bǔ)缺，保證不留死角。

　　任世元老師：

　　一級(jí)建造師，注冊(cè)造價(jià)工程師，具有多年的建筑類考試培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。

　　授課風(fēng)格：

　　授課風(fēng)趣幽默，注重理論結(jié)合實(shí)踐，采用“一圈二點(diǎn)三練四解惑”的特點(diǎn)，將各個(gè)題型的解題方法捷徑化，公式化。如引用傳奇人物范蠡的故事，引出市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)；利用“價(jià)格、住宅、公寓、裝修”生活中事物闡釋互補(bǔ)品、替代品的性質(zhì)；引用醫(yī)藥價(jià)格政策解讀最高限價(jià)與保護(hù)價(jià)格的影響；等等。

　　課程試聽：

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試雖然只有四門科目，但卻包含7本教材，考生備考?jí)毫Υ?。跟著網(wǎng)校的老師和課程備考，幫助您提煉考試重難點(diǎn)、總結(jié)考試得分技巧，備考有方向，考證更輕松！開通課程，搶先備考>>