了解背景才能更好備考——“新”房估的變化之路
考試改革政策實施后,房地產(chǎn)估價師考試就一直在發(fā)生變化,有考試前發(fā)布的,有坐在考場才突然發(fā)現(xiàn)的;房估考試都發(fā)生了什么變化?跟著小編一起看下去吧~
改革起點:雙證合一
新政實施后取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格,可以依法從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)和土地估價業(yè)務(wù),簽署房地產(chǎn)估價報告和土地估價報告。
2021年后的房地產(chǎn)估價師=之前的房地產(chǎn)估價師+之前的土地估價師。
報名條件放寬:不限制工作年限
“考全科”
具備下列考試報名條件的公民,可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試:
(一)擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度;
(二)遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī),具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;
(三)具有高等院校??埔陨蠈W(xué)歷。
“免試一科”
具備下列條件之一的,參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試:
(一)本辦法實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員,可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》;
(二)本辦法實施之前取得土地估價師資格證書的人員,可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目。
改革后不再要求工作年限,只要大專以上學(xué)歷就能報考!
科目整合:濃縮考點
法規(guī)政策:變化不大,增加了土估的法規(guī);
原理方法:增加2章土地估價方法,不難;
房估實務(wù):原來3個考試科目整合在一起,相關(guān)知識留了三分之一的內(nèi)容,開發(fā)經(jīng)營留下精華核心部分內(nèi)容,及案例分析的內(nèi)容。
土估實務(wù):22年出版參考書目就有三大本
考試題型變化:22年土估突襲
房地產(chǎn)制度法規(guī)政策:單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題
房地產(chǎn)估價原理與方法:單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題
房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù):不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題
土地估價基礎(chǔ)與實務(wù):不定項選擇題、綜合分析題、問答題、指錯題、計算題(唯一主觀題)
土估題型變化:不定項選擇題、綜合分析題和平時一樣;問答題變成不定項選擇,每句話一個編號,里面幾十個編號,每個問題的答案就按照編號選;指錯題變成多選;計算題變成一個大題。
經(jīng)歷了這么多,房地產(chǎn)估價師考試也朝著標準化和系統(tǒng)化的方向作出改變,2023年房地產(chǎn)估價師備考正在進行 ,網(wǎng)校零基礎(chǔ)預(yù)習課程已經(jīng)開通,歡迎同學(xué)們前來聽課>>
報考指南
報 名 時 間
8月9日起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
2024年11月9-10日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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