鑒證性估價和咨詢性估價的區(qū)別
鑒證性估價和咨詢性估價的區(qū)別
鑒證性估價:估價報告供委托人給第三方使用,或說服第三方,起價值證明作用,如:借款人委托的抵押估價、出國移民提供財產(chǎn)證明、上市公司關(guān)聯(lián)交易(股東);房屋征收補(bǔ)償(征收方/被征收方);人民法院房地產(chǎn)司法估價(申請人/被執(zhí)行人);稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅收估價。
——自評他用,涉及第三方
咨詢性估價:估價報告供委托人自己使用的估價,如為委托人出售房地產(chǎn)確定要價、購買房地產(chǎn)確定出價提供參考依據(jù)。
——自評自用,不涉及第三方
鑒證性估價和咨詢性估價的區(qū)分,由估價目的確定
鑒證性估價——獨(dú)立、客觀、公正
咨詢性估價——委托人合法權(quán)益最大化
不出具:虛假報告、有重大遺漏或重大差錯的報告
報考指南
報 名 時 間
8月9日起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
2024年11月9-10日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
閱讀排行
關(guān)注更多
立即掃碼添加學(xué)習(xí)顧問
報考指導(dǎo)
考情速遞
備考計劃
幫你選課