房地產(chǎn)司法處置需要的估價(jià)
房地產(chǎn)司法處置需要的估價(jià)
人民法院對(duì)查封的房地產(chǎn),依法采取拍賣、變賣等方式予以處置。評(píng)估為人民法院確定房地產(chǎn)處置參考價(jià)。
30日內(nèi)啟動(dòng)確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)程序。
財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)確定方式:當(dāng)事人議價(jià)、定向詢價(jià)、網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)、委托評(píng)估。
參考價(jià)確定后10日內(nèi)啟動(dòng)財(cái)產(chǎn)變價(jià)程序。拍賣的,參照參考價(jià)確定起拍價(jià);變賣的,參照參考價(jià)確定變賣價(jià)。
房地產(chǎn)處置參考價(jià)
過(guò)低——損害被執(zhí)行人權(quán)益;
過(guò)高——處置不成功,流拍。
當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)評(píng)估結(jié)果未提出異議,所提異議被駁回,或估價(jià)機(jī)構(gòu)已作出補(bǔ)正,人民法院應(yīng)以評(píng)估結(jié)果或補(bǔ)正結(jié)果為參考價(jià)。
提出異議成立的,應(yīng)該以評(píng)估機(jī)構(gòu)做出的補(bǔ)正結(jié)果或重新作出的評(píng)估結(jié)果為參考價(jià),專業(yè)技術(shù)評(píng)審對(duì)評(píng)估報(bào)告未作出否定結(jié)論的,人民法院應(yīng)以該評(píng)估結(jié)果為參考價(jià)。
報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
8月9日起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
2024年11月9-10日
考 試 成 績(jī)
考試日期后2個(gè)月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
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