什么是房地產(chǎn)估價(jià)師？房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考有什么條件？房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試有哪些科目？房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)有效期是幾年？房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)有效期是幾年？如何領(lǐng)取房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)？考試成績(jī)合格者怎樣辦理注冊(cè)手續(xù)？考試成績(jī)合格者辦理注冊(cè)手續(xù)時(shí)應(yīng)提交哪些材料？別著急，建設(shè)工程教育網(wǎng)為您一一解答：

1.了解概念

Q：那么，第一個(gè)問(wèn)題就是，什么是房地產(chǎn)估價(jià)師？

A：房地產(chǎn)估價(jià)師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》，并注冊(cè)登記后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。

國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證和注冊(cè)制度。凡從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師。房地產(chǎn)估價(jià)師必須在一個(gè)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核評(píng)定、取得房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）內(nèi)執(zhí)行業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)及其業(yè)務(wù)范圍，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)另行制定。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)行業(yè)務(wù)，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托并統(tǒng)一收費(fèi)。在房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估過(guò)程中，因違法違紀(jì)或者嚴(yán)重失誤給當(dāng)事人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)向簽字的房地產(chǎn)估價(jià)師追償。

2.想報(bào)考？

Q：房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考有什么條件？

A：凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：

（一）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有八年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)五年；

（二）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有六年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)四年；

（三）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位具有四年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)三年；

（四）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)二年；

（五）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)博士學(xué)位的；

（六）不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專(zhuān)業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有十年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)六年，成績(jī)特別突出的。

房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名條件中的房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科，包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué)科。

Q：房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試有哪些科目？

A：房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試共有四科：《房地產(chǎn)基本制度與政策》（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)）、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》和《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》。

3.考試有風(fēng)險(xiǎn)，一次不過(guò)怎么辦？

Q：房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jī)幾年有效？

A：房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jī)實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法。例如，某考生2002年報(bào)名參加4門(mén)考試，其中有一門(mén)成績(jī)不合格。該考生在2003年只需報(bào)名參加未合格的那一門(mén)考試。如該門(mén)考試成績(jī)合格，則視該考生通過(guò)了全部考試。如成績(jī)還不合格，其2002年的3門(mén)考試成績(jī)不能滾動(dòng)到2004年，2004年該考生需要重新報(bào)名參加4門(mén)考試。

Q：房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)有效期是幾年？

A：房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)終生有效。

4.終于過(guò)了！

Q：如何領(lǐng)取房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)？

A：《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》是考生通過(guò)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試的重要憑證。該證書(shū)由人力資源和社會(huì)保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)頒發(fā)。由各省考試主管部門(mén)制作完成后發(fā)放給考生個(gè)人。具體的發(fā)放時(shí)間和發(fā)放地點(diǎn)，考生可登陸考試時(shí)所在省的考試主管部門(mén)的網(wǎng)站查詢(xún)。

5.注冊(cè)！注冊(cè)！

Q：考試成績(jī)合格者怎樣辦理注冊(cè)手續(xù)？

A：由考試成績(jī)合格者本人提出申請(qǐng)（在本網(wǎng)站的“注冊(cè)系統(tǒng)”中，在線填寫(xiě)初始注冊(cè)申請(qǐng)表），經(jīng)聘用單位蓋章后送省級(jí)注冊(cè)受理部門(mén)初審，之后統(tǒng)一報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)。

Q：考試成績(jī)合格者辦理注冊(cè)手續(xù)時(shí)應(yīng)提交哪些材料？

A：《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格3年內(nèi)（自執(zhí)業(yè)資格證書(shū)簽發(fā)日起）申請(qǐng)初始注冊(cè)的，不需要繼續(xù)教育。

那么就行動(dòng)吧>>