四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳四川省自然資源廳關(guān)于做好2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

各市（州）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、自然資源主管部門：

　　根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函〔2023〕215號(hào)）及四川省人力資源和社會(huì)保障廳《關(guān)于做好我省專業(yè)技術(shù)人員資格考試告知承諾制有關(guān)工作的通知》（川人社辦發(fā)〔2020〕14號(hào)）等文件精神，為切實(shí)做好我省2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、考試時(shí)間、考試科目、考試大綱及考試設(shè)置

　　（一）考試時(shí)間及科目

　　11月11日09:00－11:30房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

　　14:00－16:30房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法（自備計(jì)算器）

　　11月12日09:00－11:30房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)（自備計(jì)算器）

　　14:00－16:30土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)（自備計(jì)算器）

　?。ǘ┛荚嚧缶V

　　繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱（2021）》（以下簡(jiǎn)稱考試大綱），考生可通過“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載。

　　（三）考試設(shè)置

　　所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目為主客觀題相結(jié)合，以填涂答題卡和在答題紙上書寫的方式作答。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部4個(gè)考試科目，方可取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。參加3個(gè)科目考試的人員，須在3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

　　二、報(bào)考條件

　　根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號(hào)）規(guī)定：

　　（一）凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件的，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

　　1.擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；

　　2.遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

　　3.具有高等院校專科以上學(xué)歷。

　?。ǘ┟庠嚥糠挚颇織l件

　　具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

　　1.《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號(hào)）實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　　2.《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號(hào)）實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　?。ㄈ╆P(guān)于我國(guó)港澳臺(tái)居民報(bào)考問題

　　根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào)）、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào)）和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》（國(guó)人廳發(fā)〔2007〕116號(hào)）精神，我國(guó)香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)提交本人身份證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

　　三、時(shí)間安排

　　（一）報(bào)名時(shí)間

　　10月7日至10月16日。

　?。ǘ┵Y格核查時(shí)間

　　10月7日至10月17日。

　　（三）繳費(fèi)時(shí)間

　　10月7日至10月18日。

　?。ㄋ模╇娮影l(fā)票打印時(shí)間

　　11月1日至12月31日。

　?。ㄎ澹?zhǔn)考證打印時(shí)間

　　11月6日至11月10日。

　　四、告知承諾制

　?。ㄒ唬┰擁?xiàng)考試報(bào)名證明事項(xiàng)實(shí)行告知承諾制，報(bào)考人員可自主選擇是否采用告知承諾制方式辦理。在報(bào)名前須仔細(xì)了解資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制相關(guān)要求。

　　身份、學(xué)歷學(xué)位、所學(xué)專業(yè)等信息已經(jīng)全部在線自動(dòng)完成核查的且在資格考試誠(chéng)信檔案庫(kù)無記錄的人員，可選擇采用告知承諾制方式辦理。

　　在資格考試報(bào)名中存在虛假承諾行為的人員，以及按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會(huì)保障部令第31號(hào)），存在嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為或特別嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為、被記入資格考試誠(chéng)信檔案庫(kù)且在記錄期內(nèi)的人員不適用告知承諾制。

　?。ǘ┻x擇采用告知承諾制方式辦理的人員，應(yīng)在報(bào)名前仔細(xì)了解該項(xiàng)考試的報(bào)考條件、符合報(bào)考條件所需的證明義務(wù)和證明內(nèi)容、報(bào)考人員承諾的內(nèi)容、不實(shí)承諾可能承擔(dān)的責(zé)任、考試組織機(jī)構(gòu)的核查權(quán)力和報(bào)考人員的配合義務(wù)等，由本人在網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)填報(bào)信息，采用電子方式簽署告知承諾書（電子文本），一經(jīng)提交即具有法律效力，不允許代為承諾。

　　考試前，在核查中發(fā)現(xiàn)報(bào)考人員不符合報(bào)考條件的，給予其考試報(bào)名無效的處理，已繳費(fèi)用不予退還?？荚嚭?，在核查或者日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)報(bào)考人員不符合報(bào)考條件且取得考試成績(jī)的，當(dāng)次全部科目考試成績(jī)無效；取得資格證書或者成績(jī)證明的，資格證書或者成績(jī)證明無效。報(bào)考人員有提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書或者成績(jī)證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會(huì)保障部令第31號(hào)）第十條、第十二條處理。涉嫌犯罪的（包括但不限于偽造、變?cè)?、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)公文、證件、印章，偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體印章等），依法移送司法機(jī)關(guān)。

　　報(bào)考人員作出承諾后，可在未繳費(fèi)且報(bào)名截止前通過網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)撤回承諾。撤回承諾后，報(bào)考人員按未選擇告知承諾制辦理。報(bào)考人員撤回承諾的，本年度該項(xiàng)考試中不再適用告知承諾制。

　?。ㄈ┪催x擇告知承諾制或者不適用告知承諾制的人員，應(yīng)在報(bào)名前仔細(xì)了解該項(xiàng)考試的報(bào)考條件、符合報(bào)考條件所需的證明義務(wù)和證明內(nèi)容、考試組織機(jī)構(gòu)的核查權(quán)力和報(bào)考人員的配合義務(wù)等，由本人在網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)填報(bào)信息后，按報(bào)考條件網(wǎng)上提交相關(guān)證明材料。

　　五、報(bào)名程序

　　報(bào)名、資格核查、繳費(fèi)、電子發(fā)票打印和準(zhǔn)考證打印等各個(gè)環(huán)節(jié)均通過網(wǎng)絡(luò)辦理。

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上報(bào)名

　　1.四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、四川省自然資源廳委托四川省人事考試中心組織報(bào)名，統(tǒng)一在四川省人力資源和社會(huì)保障廳官網(wǎng)（）“人事考試”專欄報(bào)名。

　　2.照片要求：白色背景，jpg格式，分辨率295px*413px，尺寸2.5cm*3.5cm，大小約10KB。照片將用于準(zhǔn)考證、《考生簽到冊(cè)》、證書制備及認(rèn)證等，請(qǐng)上傳時(shí)慎重選用。

　　3.報(bào)名點(diǎn)選擇：報(bào)名按屬地劃分管理，報(bào)考人員原則上只能選擇與現(xiàn)工作地、居住地一致的報(bào)名點(diǎn)報(bào)名。中央在蓉及省直屬單位報(bào)考人員，須選擇省直屬報(bào)名點(diǎn)。

　　4.為加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制事中監(jiān)管，報(bào)考人員提交的境內(nèi)高等教育學(xué)歷學(xué)位信息如果無法通過在線自動(dòng)核驗(yàn)，須上傳相關(guān)驗(yàn)證/認(rèn)證報(bào)告和學(xué)歷（學(xué)位）證書原件掃描件，接受人工核查。報(bào)考人員可登錄中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)）進(jìn)行驗(yàn)證/認(rèn)證，下載相關(guān)PDF格式在線驗(yàn)證/認(rèn)證報(bào)告（含《教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表》《中國(guó)高等教育學(xué)位在線驗(yàn)證報(bào)告》《中國(guó)高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告》《中國(guó)高等教育學(xué)位認(rèn)證報(bào)告》）。因按有關(guān)機(jī)構(gòu)規(guī)定，學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證需要一定辦理時(shí)間，請(qǐng)有參考意向的相關(guān)人員提前合理安排好驗(yàn)證/認(rèn)證事宜，以免影響報(bào)名。具體申請(qǐng)范圍及操作步驟請(qǐng)參閱中國(guó)人事考試網(wǎng)“考生問答”欄目中“學(xué)歷學(xué)位信息無法通過自動(dòng)核驗(yàn)怎么辦”“如何申請(qǐng)學(xué)歷學(xué)位在線驗(yàn)證/認(rèn)證報(bào)告”相關(guān)內(nèi)容。詳見網(wǎng)址：。

　　（二）資格核查

　　資格核查按屬地原則進(jìn)行，報(bào)考人員無需攜帶學(xué)歷證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明等證明材料到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審核，由報(bào)名點(diǎn)所在地資格核查人員通過報(bào)名平臺(tái)以報(bào)考人員填報(bào)的有關(guān)信息及上傳的資料為依據(jù)進(jìn)行報(bào)考資格核查，資格核查貫穿考試全過程。在核查過程中，資格核查部門可要求存疑報(bào)考人員補(bǔ)充提交相關(guān)材料，報(bào)考人員須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按指定方式提交規(guī)定材料接受核查，未按要求進(jìn)行核查的，將給予考試報(bào)名無效或考試成績(jī)無效處理。該項(xiàng)考試報(bào)名點(diǎn)所在地資格核查部門及人事考試機(jī)構(gòu)咨詢電話見附件1、附件2。

　　（三）網(wǎng)上繳費(fèi)

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：客觀題科目每人每科65元，主觀題科目每人每科69元。繳費(fèi)成功后，非政策性因素不予退費(fèi)。

　　（四）電子發(fā)票打印

　　可在四川省人力資源和社會(huì)保障廳官網(wǎng)（）“人事考試”專欄打印電子發(fā)票（流程見附件3），不再提供紙質(zhì)發(fā)票。

　　（五）準(zhǔn)考證打印

　　在四川省人力資源和社會(huì)保障廳官網(wǎng)（）“人事考試”專欄打印準(zhǔn)考證。報(bào)考人員請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)準(zhǔn)考證上的個(gè)人身份信息，如信息有誤，須在準(zhǔn)考證打印期間（工作時(shí)間）到報(bào)名點(diǎn)所在地人事考試機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理更正。

　　六、成績(jī)查詢、查分申請(qǐng)、公示復(fù)核及證書領(lǐng)取

　?。ㄒ唬┏煽?jī)查詢及查分申請(qǐng)

　　考試日期后2個(gè)月內(nèi)，全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績(jī)查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績(jī)，并可自成績(jī)公布之日起30日內(nèi)，通過“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線申請(qǐng)復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績(jī)復(fù)核結(jié)果。

　?。ǘ┕緩?fù)核

　　成績(jī)公布后，將在四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)（）、四川省自然資源廳官網(wǎng)（）對(duì)擬取得資格證書名單進(jìn)行公示，由報(bào)名點(diǎn)所在地資格核查部門受理舉報(bào)并復(fù)核。

　?。ㄈ┳C書領(lǐng)取

　　證書統(tǒng)一在四川省建設(shè)崗位培訓(xùn)與執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心（成都市武侯區(qū)致民路21號(hào)）領(lǐng)取。

　　七、考試須知

　?。ㄒ唬?023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考區(qū)由四川省人事考試中心統(tǒng)一規(guī)劃。

　　（二）應(yīng)試人員應(yīng)試時(shí)攜帶的文具限于黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無聲無文本編輯功能的計(jì)算器。嚴(yán)禁將手機(jī)、智能手表（手環(huán)）、藍(lán)牙耳機(jī)等具有通信、記錄、拍照、存儲(chǔ)、傳輸功能的電子設(shè)備帶至座位?？紙?chǎng)上備有草稿紙供應(yīng)試人員使用，考后收回。

　?。ㄈ{準(zhǔn)考證和有效身份證件原件（居民身份證、社會(huì)保障卡、港澳臺(tái)居民居住證等）進(jìn)入考場(chǎng)，所持身份證件信息須與準(zhǔn)考證載明的信息一致。進(jìn)入考室后，對(duì)號(hào)入座，并將準(zhǔn)考證、有效身份證件原件放在考桌上。兩證不齊者，不得進(jìn)入考室?？忌救?、身份證件原件、準(zhǔn)考證與《考生簽到冊(cè)》信息不一致，以及報(bào)考科目、級(jí)別錯(cuò)誤不得進(jìn)入考室。

　?。ㄋ模?yīng)試人員須嚴(yán)格遵守考試相關(guān)規(guī)定，若有違紀(jì)違規(guī)行為，將嚴(yán)格按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會(huì)保障部令第31號(hào)）進(jìn)行處理。涉嫌犯罪的，將依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

　　附件：1.各報(bào)名點(diǎn)所在地資格核查部門咨詢電話

　　2.各報(bào)名點(diǎn)所在地人事考試機(jī)構(gòu)咨詢電話

　　3.電子發(fā)票打印流程

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳四川省自然資源廳

2023年9月26日

　　相關(guān)附件請(qǐng)?jiān)谒拇ㄊ∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)下載。