海南省人力資源開發(fā)局

關(guān)于做好2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試工作的通知

各有關(guān)單位：

根據(jù)人力資源社會(huì)保障部辦公廳《關(guān)于2022年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計(jì)劃及有關(guān)事項(xiàng)的通知》（人社廳發(fā)〔2022〕3號(hào)）安排，2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試于11月12日-13日舉行，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、組織管理

省委人才發(fā)展局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及省自然資源和規(guī)劃廳共同負(fù)責(zé)考試指導(dǎo)監(jiān)督；省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)資格審查；省人力資源開發(fā)局負(fù)責(zé)具體考務(wù)管理。

二、考試科目

考試設(shè)《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》4個(gè)科目（詳見附件1）?？荚嚦煽儗?shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

三、報(bào)名條件

報(bào)名條件按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（詳見附件2）。

四、告知承諾制

本次考試報(bào)名證明事項(xiàng)實(shí)行告知承諾制（見附件3）。在線核查未通過的報(bào)考人員，須按行業(yè)主管部門要求攜帶相關(guān)證明材料到現(xiàn)場進(jìn)行核查。在考前、考中和考后全程運(yùn)用多種方式對(duì)報(bào)考人員承諾內(nèi)容開展核查，采用隨機(jī)抽查、重點(diǎn)監(jiān)管等方式實(shí)施日常監(jiān)管，并按有關(guān)要求對(duì)不實(shí)承諾進(jìn)行處理。

五、報(bào)名流程

（一）報(bào)名時(shí)間：10月20日至10月24日。

（二）報(bào)名流程：網(wǎng)上報(bào)名、資格審核、網(wǎng)上繳費(fèi)和打印準(zhǔn)考證（詳見附件4）。

六、考試收費(fèi)

考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《海南省物價(jià)局、海南省財(cái)政廳關(guān)于核定翻譯專業(yè)等17項(xiàng)專業(yè)技術(shù)人員資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（瓊價(jià)費(fèi)管〔2016〕122號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，客觀題每人每科65元，主觀題每人每科68元。開具電子發(fā)票的考生，須在報(bào)名時(shí)間截止后14天內(nèi)辦理（詳見附件5），逾期不再受理申請(qǐng)。

七、考試大綱

繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》（以下簡稱考試大綱），考生可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載。

八、成績發(fā)布和考后復(fù)核

（一）成績查詢?？荚嚱Y(jié)束后2個(gè)月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國房地產(chǎn)估價(jià)”微信公眾號(hào)（微信號(hào)：CIREA-WX）查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績。

（二）成績公示。成績擬合格人員名單將按要求在行業(yè)主管部門網(wǎng)站和海南省公共招聘網(wǎng)（）進(jìn)行公示。

（三）考后復(fù)核。成績公布后，將在海南省公共招聘網(wǎng)發(fā)布資格復(fù)核人員名單等有關(guān)事宜。資格復(fù)核人員，須按要求辦理資格復(fù)核，逾期拒不接受核查的，考試成績按無效處理。

九、考試有關(guān)事項(xiàng)

（一）應(yīng)試人員需認(rèn)真閱讀準(zhǔn)考證上相關(guān)須知事項(xiàng)，嚴(yán)格按照準(zhǔn)考證上的疫情防控須知和我省疫情防控要求參加考試，提前到達(dá)考點(diǎn)進(jìn)行身份核驗(yàn)和體溫檢測。

（二）應(yīng)試人員需攜帶本人有效居民身份證原件或社會(huì)保障卡原件、紙質(zhì)準(zhǔn)考證參加考試，兩證缺一不可?？荚囬_始5分鐘后禁止進(jìn)入考場；開考2小時(shí)后方可交卷、離場。應(yīng)試時(shí)，僅能攜帶黑色墨水筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計(jì)算器等考試物品進(jìn)入考場?？紙鰝溆胁莞寮垼┛忌褂?，考后收回。 

（三）考試結(jié)束后，對(duì)采用技術(shù)手段甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。對(duì)有違紀(jì)違規(guī)行為的，將嚴(yán)格按《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會(huì)保障部令第31號(hào)）處理，涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)。

十、聯(lián)系方式

（一）省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳咨詢電話（報(bào)名資格）：66219086；

（二）省人力資源開發(fā)局職稱考試處咨詢電話（考務(wù)考試）：65375001、65339752、65338399、65351474。

受理時(shí)間：08:00-12:00、14:30-17:30（節(jié)假日除外）

附件：1.2022年房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試時(shí)間安排表

2.房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件 

3.專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾書

4.房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名流程

5.電子發(fā)票代開申請(qǐng)表  

海南省人力資源開發(fā)局

2022年10月19日

(此件主動(dòng)公開)

附件1

2022年房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試時(shí)間安排表

（考試日期：11月12、13日）

附件2

房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件

一、考全科

凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法，且現(xiàn)工作單位或戶籍所在地在海南并具備下列條件之一的，可報(bào)名參加考試：

（一）擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；

（二）遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

（三）具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

二、部分科目免考條件

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

（一）本辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；

（二）本辦法實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

（三）參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

三、考試科目過渡

為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對(duì)應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理。《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績的，均對(duì)應(yīng)至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報(bào)名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

四、港澳臺(tái)和境外人員

凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，具有完全民事行為能力的境外人員及港、澳、臺(tái)地區(qū)專業(yè)技術(shù)人員，符合上述報(bào)考條件的，均可報(bào)名參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試。

報(bào)考人員持內(nèi)地高等學(xué)校畢業(yè)證書的，可以直接填報(bào)相關(guān)信息；持香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)或者國外高等學(xué)校學(xué)歷或者學(xué)位證書報(bào)考的，學(xué)歷、學(xué)位證書須經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證。

附件3

專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾書

一、基本信息

（一）辦事事項(xiàng)名稱

專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報(bào)名

（二）報(bào)考人員信息

報(bào)考人員在全國專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名服務(wù)平臺(tái)登記的個(gè)人信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確。

二、告知內(nèi)容

（一）證明事項(xiàng)名稱

專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)。

（二）設(shè)定證明事項(xiàng)的依據(jù)

關(guān)于印發(fā)《部本級(jí)全面推行證明事項(xiàng)告知承諾制實(shí)施方案》的通知（人社廳發(fā)〔2020〕110號(hào) ）

（三）證明的內(nèi)容

報(bào)考人員符合考試報(bào)名條件、免試部分科目條件中關(guān)于學(xué)歷、專業(yè)、學(xué)位、專業(yè)工作年限，專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格、職稱等方面的要求。

（四）承諾方式

報(bào)考人員可自主選擇是否采用告知承諾制方式辦理。選擇采用告知承諾制方式報(bào)名參加考試的人員，采用電子方式簽署告知承諾書（電子文本），一經(jīng)提交即具有法律效力。報(bào)考人員作出承諾后，可在未繳費(fèi)且報(bào)名截止前通過網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)撤回承諾。撤回承諾后，本年度該項(xiàng)考試中不再適用告知承諾制，須按海南考試組織機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)事項(xiàng)。

未選擇告知承諾制的報(bào)考人員，須按報(bào)名地考試組織機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)事項(xiàng)。在資格考試報(bào)名中存在虛假承諾行為的人員，以及按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號(hào)），存在嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為或特別嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為、被記入資格考試誠信檔案庫且在記錄期內(nèi)的人員不適用告知承諾制。

（五）核查

考試組織機(jī)構(gòu)依據(jù)報(bào)考人員作出的承諾為其辦理報(bào)考相關(guān)事項(xiàng)，并綜合運(yùn)用在線核查、現(xiàn)場核查、協(xié)助核查等方式，在考前、考中、考后對(duì)報(bào)考人員的承諾信息進(jìn)行核查。報(bào)考人員應(yīng)當(dāng)按照考試組織機(jī)構(gòu)的規(guī)定和要求，在規(guī)定期限內(nèi)以規(guī)定方式提交或補(bǔ)充提交有關(guān)證明材料?？荚嚱M織機(jī)構(gòu)對(duì)待核查人員不進(jìn)行成績數(shù)據(jù)和證書相關(guān)操作。報(bào)考人員逾期拒不接受核查的，視為放棄考試資格。

（六）不實(shí)承諾的責(zé)任

報(bào)考人員承諾后，在核查或者日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)其不符合考試報(bào)名條件的，考試報(bào)名無效，已繳費(fèi)用不予退還；取得成績的，當(dāng)次全部科目考試成績無效；取得資格證書或者成績證明的，資格證書或者成績證明無效。

凡有提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書或者成績證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》等規(guī)定處理，包括將違紀(jì)違規(guī)行為記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺(tái)，向用人單位及社會(huì)提供查詢，通知報(bào)考人員所在單位，并視情況向社會(huì)公布等。報(bào)考人員涉嫌違法犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

（七）相關(guān)義務(wù)

報(bào)考人員須本人按照考試報(bào)名操作流程完成報(bào)名操作，填報(bào)和提交的信息應(yīng)真實(shí)、客觀。不允許代為承諾。報(bào)考人員提交的個(gè)人聯(lián)系方式信息（包括手機(jī)號(hào)碼、電子郵箱、詳細(xì)通信地址等），將作為本考試文書（包括但不限于各種通知、告知、處理決定等）經(jīng)本人確認(rèn)的有效送達(dá)地址。相關(guān)文書發(fā)送至任一有效送達(dá)地址，即視為送達(dá)。個(gè)人聯(lián)系方式發(fā)生變更的，須及時(shí)登錄報(bào)名系統(tǒng)修改聯(lián)系方式信息。

報(bào)考人員須遵守國家法律法規(guī)，遵守考試和考場管理相關(guān)規(guī)定，自覺接受考試工作人員檢查和監(jiān)督，服從考試工作人員管理。報(bào)考人員在考試過程中要妥善保管好自己的試卷和答題卡（紙），防止他人抄襲，考試結(jié)束后采用技術(shù)手段甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。

（八）承諾書公開的形式、范圍、時(shí)限

根據(jù)政府信息公開等規(guī)定，考試組織機(jī)構(gòu)、考試主管部門將根據(jù)事前、事中、事后核查情況，通過對(duì)外服務(wù)場所、門戶網(wǎng)站等渠道向社會(huì)公開告知承諾書全部或部分簽署人員名單、所簽署告知承諾書全文或部分文本，公示時(shí)間不少于10個(gè)工作日，接受社會(huì)監(jiān)督。

三、報(bào)考人員承諾

本人已認(rèn)真閱讀本告知書，對(duì)承諾內(nèi)容及不實(shí)承諾的責(zé)任已充分知曉，同意遵守相關(guān)事項(xiàng)規(guī)定和履行相關(guān)義務(wù)。在此，我鄭重向考試組織機(jī)構(gòu)承諾：本人符合本項(xiàng)考試報(bào)名條件，填報(bào)和提交的所有信息均真實(shí)、客觀，愿意接受并配合考試組織機(jī)構(gòu)的核查，愿意承擔(dān)不實(shí)承諾的相關(guān)責(zé)任并接受處理。

報(bào)考人員簽名： 承諾日期： 年  月  日

附件4

房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名流程

一、網(wǎng)上報(bào)名

（一）首次報(bào)名的報(bào)考人員登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)（）進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名。

（二）非首次報(bào)名的報(bào)考人員須登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)，補(bǔ)充完善學(xué)歷學(xué)位等信息。

（三）注冊(cè)信息在線核查原則上需24小時(shí)，報(bào)考人員須在報(bào)名前預(yù)留充足時(shí)間、提前完成用戶注冊(cè)和學(xué)歷學(xué)位信息補(bǔ)充，以免錯(cuò)過報(bào)名。

（四）報(bào)名期間，報(bào)考人員需更正報(bào)考信息或找回用戶名或密碼的，可登錄海南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（），搜索“專業(yè)技術(shù)人員資格考試信息更正”服務(wù)事項(xiàng)，在線進(jìn)行辦理。

二、資格核查

（一）在線核查。報(bào)名系統(tǒng)將對(duì)報(bào)考人員身份、學(xué)歷學(xué)位等注冊(cè)信息進(jìn)行在線核查，通過后方可繼續(xù)報(bào)名繳費(fèi)。

（二）現(xiàn)場人工核查。下列報(bào)考人員須到現(xiàn)場人工核查：   

（1）不適用告知承諾制的報(bào)考人員（在專業(yè)技術(shù)人員資格考試中有違紀(jì)違規(guī)行為被記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫且在記錄期內(nèi)的報(bào)考人員）；

（2）2002年及以前大專以上（含大專）學(xué)歷的報(bào)考人員；

（3）身份、學(xué)歷學(xué)位信息未通過在線核查的報(bào)考人員；

（4）其他身份證件類型、境外學(xué)歷學(xué)位等無法在線核查的報(bào)考人員；

（三）現(xiàn)場人工核查時(shí)間：10月20日至10月24日。逾期不核查，視為放棄報(bào)名。

（四）現(xiàn)場核查提供材料：1.外省戶籍考生需要提交的材料清單：①考試報(bào)名申請(qǐng)表1份；②學(xué)歷、學(xué)位證書及專業(yè)技術(shù)資格證書原件和復(fù)印件各1份；③身份證原件、復(fù)印件各1份；④在我省工作證明。

2.本省戶籍考生需要提交的材料清單：①考試報(bào)名申請(qǐng)表1份；②學(xué)歷、學(xué)位證書及專業(yè)技術(shù)資格證書原件和復(fù)印件各1份；③身份證原件、復(fù)印件各1份。

3.境外考生需要提交的材料清單：①考生報(bào)名登記表；②學(xué)歷（學(xué)位）證書原件和翻譯件（證書須經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證）；③護(hù)照原件及復(fù)印件；④入境工作許可相關(guān)證明文件。

（五）現(xiàn)場資格審查地址：海口市美蘭區(qū)文聯(lián)路 6 號(hào)金泰酒店二樓海南省建設(shè)培訓(xùn)與執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心有限公司，咨詢電話:66219086。

三、網(wǎng)上繳費(fèi)

考生報(bào)名確認(rèn)后，請(qǐng)于10月20日-10月25日中午12：00前登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名繳費(fèi)，繳費(fèi)成功即完成報(bào)名。逾期不繳費(fèi)，視為放棄報(bào)名。

四、打印準(zhǔn)考證

報(bào)名成功的考生請(qǐng)于2022年11月8日-11月13日登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)下載并打印準(zhǔn)考證。

五、證書查詢

合格人員可登錄海南省公共招聘網(wǎng)“人事考試”專欄查詢紙質(zhì)證書發(fā)放相關(guān)信息或關(guān)注“海南就業(yè)”微信公眾號(hào)瀏覽相關(guān)文章。

注：該消息來源于海南省公共招聘網(wǎng)