可直接采用的靜態(tài)盈利能力比選指標(biāo)有哪些
2011年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》試題多項選擇題第8題
甲、乙兩個項目均為出售型住宅項目,開發(fā)經(jīng)營期為2年。對這兩個項目進行比選時,可直接采用的靜態(tài)盈利能力比選指標(biāo)有( )。
A.利潤總額
B.投資利潤率
C.資產(chǎn)負(fù)債率
D.財務(wù)凈現(xiàn)值
E.償債備付率
【答案】:AB
【建設(shè)工程教育網(wǎng)老師權(quán)威解析】:本題必須采用排除法。CE是清償能力指標(biāo),非盈利能力指標(biāo)。D是動態(tài)盈利能力指標(biāo)。參見教材P188。
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